販売中の物件が1件あります

    エクセルシオール新宿西戸山

    東京都新宿区百人町二丁目

    販売中 (1件)

    7,390万円143.7万円/㎡
    • 間取り
    • 平成10年2月築／山手線「新大久保」駅まで徒歩3分の好立地。
    • 8階部分／バルコニーからの眺望。
    • 8階部分／バルコニーからの眺望。
    • バルコニー
    • リビング南側の壁には大きなガラスウォールがあり採光を確保。
    • 3駅3路線利用可。重厚感のあるタイル張りのマンションです
    • 住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
    • 防犯に配慮されたモニター付きのオートロックシステム。
    • オンとオフを穏やかに切り替えるエントランスの回廊空間。
    • エントランスの回廊空間は緑の植栽が映えて和やかな空間に。
    • エントランス内にはガラスウォールがあり、採光のある明るい空間に。
    • リビングと洋室（2）をつなげると、広々とした空間で利用できます。
    • 洋室（2）は約5.4帖。バルコニーに面しています。
    • 洋室（1）は約6.5帖。バルコニーに面しています。
    • 広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン！収納スペースも豊富です。
    • ゆとりのあるバススペースは嬉しい追い焚き機能、浴室暖房乾燥機能付き。
    • 温水洗浄便座付きのトイレです。棚の収納も使い勝手良好！窓もあって換気にも便利です。
    • ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
    • 玄関スペースには、豊富な収納力のある下駄箱が設置されております。
    • 東京山手メディカルセンター 徒歩4分 260m
    • セブンイレブン新宿百人町2丁目店 徒歩1分 40m
    • まいばすけっと新大久保駅前店 徒歩3分。 210m
    • ドン・キホーテ新大久保駅前店 徒歩4分 300m
    • マツモトキヨシ新大久保駅前店 徒歩3分 180m
    • 業務スーパー新宿大久保店 徒歩4分 280m
    • 西戸山公園 徒歩7分 490m
    • 新宿区立戸山小学校 徒歩6分 450m
    • 新宿区立西早稲田中学校 1380m
    • 新大久保駅(JR山手線) 徒歩3分。 200m
    • JR山手線 / 新大久保駅 徒歩3分
    • 51.41㎡ / 2LDK / 8階 / 西向き
    • 1998年2月築 / 10階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    価格偏差値

    販価
    7,390万円
    143.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
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    AI査定結果
    推定相場価格
    7,994万円
    155.5万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は126.51万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/267,390万円143.7万円8階 51.41㎡ 2LDK西
    2026/04/047,890万円153.5万円8階 51.41㎡ 2LDK西
    2025/12/226,980万円106.0万円1階 65.83㎡ 2LDK南
    2025/12/058,480万円128.8万円1階 65.83㎡ 2LDK-
    2025/11/167,280万円110.6万円1階 65.83㎡ 2LDK南
    2025/10/177,680万円116.7万円1階 65.83㎡ 2LDK南
    2025/08/108,980万円136.4万円1階 65.83㎡ 2LDK南
    2024/02/275,980万円116.3万円10階 51.41㎡ 2LDK西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/04/02
    エクセルシオール新宿西戸山
    新宿区百人町二丁目
    		新大久保駅3分 7,390万円143.7万円51.41㎡2LDK8階 / 10階建 西1998年38戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、新宿区では15.5%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は新宿区の平均と比較して1.2%割安です。
    1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    141.2万円/㎡
    前年比+27.6%
    新宿区
    145.5万円/㎡
    前年比+15.5%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名エクセルシオール新宿西戸山
    所在地東京都新宿区百人町二丁目
    交通山手線新大久保駅徒歩3分
    築年月1998年
    階数10階建
    総戸数38戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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